宁海新闻网讯  一般说到投资，消费者会选择股票、基金、房产等诸多方面，但大家可以看到，眼下的股市跌宕起伏极不稳定，基金也直接受到影响而急剧地缩水，而受到广州、上海等城市的房产变化影响，楼市也是风声鹤唳，因此，就目前的形势下，该如何选择并进行投资理财行动呢？

　　今年股票市场的开局，应该讲是自有股市以来最糟糕的表现之一了，股市在剧烈震荡中节节下跌，一些投资人无法承受这样的心理压力，选择退出股市；部分新入市的股民还没有来得及体会股市的赚钱效应，就被扎扎实实地上了一堂风险教育课。目前的股市早已不是人人能赚钱的市场，前两年的高收益必然孕育着今天的高风险，投资损失也相伴而来。

　　面对股市的频频下挫，部分城市的楼市也曾一度低迷，然而最近各区域又呈现出你追我赶的态势。据国家发展改革委、国家统计局的调查显示，今年二季度，中国七十个大中城市房屋销售价格同比上涨了9.2%。

　　由于每个人都需要有自己的住所，即作为家的房子，对房产的投资是必要和难免的，在政府接连出台调控政策之后，市场依然强势，房价不为所动，需求持续增长，供不应求局面加剧……方方面面的信息都在显示国内住房需求的真实有效性。毕竟在人多地少的中心城市，土地是稀缺资源，投资价值被长期看好。因此吸引了众多投资人又不约而同地将目光重新转向了楼市。

  　对于缺乏股市专业知识的投资人来说，买房投资的确是一个不错的选择。首先，房产投资是一个典型的稀缺性品种，虽然，不能预期房价增值幅度像前两年那么高，但房产的保值功能比较强。由于房产具有区别于一般商品的特性，是不动产，因此受到地域土地相对稀缺的影响，便产生了区域性房产供应的有限性，而对比把“家”等同于房产的当代中国人来说，房产更是具备了特有的保值和增值特征。

  　再者，房产价格趋势，即涨或跌，具有长期稳定性。由于房产价格的变化取决于较多因素，但主要是受到供需关系的影响，而供需矛盾的解决并非一朝一夕可以改变，因此价格的趋势变化不会因为某一宏观政策或其他调控方式的出台而发生如股市一般短时间内便出现一泻千里的即时性巨跌。房产价格对政策的感应程度相对较弱，给予消费者进行决策和反应的时间相对较长。

　　此外，由于房产的好坏比较容易看得到、摸得着，不像其他的投资渠道如股票、古玩字画等都需要一定的专业知识和素养才能较好地把控风险，房产无需太高的专业技术支持，购买者就可以亲身体验和了解到房子的详细情况，如小区智能化、物业、停车和周边配套甚至未来的规划前景等，对投资的前景和升值的潜力可以了然于心。（通讯员  钱敏）